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拆迁补偿合同书应该怎么写

2022-05-15 17:32

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2022-05-15回复

专业分析:

拆迁补偿协议书 甲方: 乙方: 按照《关于加快__市改造的实施意见》、《__改造工作实施方案》的有关要求,结合某村实际,为有效改善村民生活居住环境,提升县城形象,决定对某村进行城中村改造,为保障建设项目的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权利,经甲乙双方协商达成如下协议: 乙方在拆迁范围内的正房建设面积平方米,配房及门洞建筑面积平方米。 乙方在拆迁过渡期内自行解决居住场所,拆迁过渡期内,甲方支付乙方拆迁过渡安置费10000元。 乙方拆迁过渡期自年月日至年月日,若提前返迁以甲方通知日为准。 甲方对乙方的房屋按以下方式进行补偿: 按照《回迁安置办法》,甲方为乙方提供回迁房123平米户型套,84平米户型套,67平米户型套。 甲方一次性给乙方房产评估补偿人民币元,拆迁过渡期安置费10000元,回迁房差额款元,合计人民币元。 按照开发协议及补充协议相关条款约定,乙方应给甲方的款项,乙方一次性付给甲方人民币元。 乙方必须在收到拆迁补偿后5日之内须腾清房屋,乙方如5日内未能腾清,甲方将强制清除。 违约责任 因甲方的原因未能按本协议规定支付拆迁补偿款的应承担逾期支付的民事等相关责任。 因乙方的责任未按本协议的规定清除地上所有的附着物,甲方有权强行拆除。 本协议一式四份,甲方一份,乙方一份,备存两份。 甲方: 签字: 乙方: 签字: 年月日

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第八条 民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

各项厂房拆迁补偿标准主要分为四个部分,一是资产拆迁补偿,包括对不能拆除的土地、房屋、建筑物、地面附着物的补偿,二是企业损失赔偿。三是拆迁费用补偿,包括搬迁初期费用和停工费用等,四是拆迁政策激励成本,包括拆迁快速搬迁成本、拆迁激励成本等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿,二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用等,三是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

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