什么是产,集资房产能否申请
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个人按房价全额出资的,拥有全部产权。集资所建住房的权属。职工个人可按房价全额或部分出资,建造的房屋、税费等方面给予部分减免,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。长沙集资房由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金、信贷、建材供应,个人部分出资的,按出资比例确定,拥有部分产权。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题
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集资建房能办理房产证。集资房办理房产证需在建设完毕后,由建设单位办理大产权证完成新建房屋初始登记。建设单位按前项规定确认产权后,买卖双方凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证,完税证明等材料申请办理集资房转移登记,核税缴税领取房产证。
产权房能申请到房产证。申请办理房产证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心,房产局给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,税金缴纳完毕开具完税证明,领取房产证。
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