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按民法律规定房屋买卖的合同是否有效?

2023-11-23 18:47

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2023-11-23回复

专业分析:

1、《民法典》签订的房屋买卖合同有效,房屋买卖签订买卖或者协议时,如果当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。 2、《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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《民法典》规定房屋买卖契约符合法律规定的有效条件的就是有效的,具体条件有:签订的房屋买卖契约是真实的意思表示;房屋买卖契约的内容不得违反法律法规或公序良俗;当事人必须是具有相应的民事行为能力人;法律规定的其他有效条件。

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《民法典》规定房屋买卖合同满足以下条件是有法律效力的:签订房屋买卖合同当事人意思表示真实;签订房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。

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