个人住房组合贷款有哪些类型?
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三种公积金贷款的类型是:个人住房公积金贷款、个人住房公积金组合贷款、个人住房公积金置换组合贷款。住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金,其贷款仅限用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。
个人住房商业贷款大致可分为六种: (1)个人购置住房贷款(包括期房和现房); (2)个人二手住房贷款; (3)个人住房装修贷款; (4)个人家居消费贷款; (5)个人商用房贷款; (6)个人住房组合贷款;个人购置住房贷款是指借款人将所购住房为抵押物,由银行发放的贷款,包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。一般情况下,银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。之后的的20%需要购房者自己解决,也就是我们通常说的购房的首付款。
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