夫妻共有的房屋怎么分割
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1、直接分割房屋。形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。 2、房屋作价补偿。即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。 3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合。这主要包括两种情况： ①对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配，对部分所有权份额作价补偿。 ②三个以上的人按份共有房屋时，房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后，再按比例分割房屋。 4、房屋变价分割。房屋按份共有人都不愿取得房屋所有权时，可把房屋出售，卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。不管是对现金、存款还是房屋，只有认定属于夫妻共同财产的，那么在离婚的时候才能要求进行分割。
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夫妻共有房屋离婚时的分割，由双方协议处理。无法达成协议时，按以下情形处理：双方均主张房屋所有权的，应当准许；一方主张房屋所有权的，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，分割拍卖房屋的所得价款。
夫妻共有房屋离婚时的分割，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 住房公积金是建立在工资关系上的一种福利，住房公积金直接与工资相关联，是由职工所在单位缴存和职工个人缴存到住房公积金个人账户内的夫妻共同财产。
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汽车如果是婚姻存续期间购买的话，那就属于夫妻共有财产，如果真的要分割的话，那么应该将汽车折价以后，平等进行分割。不过，如果汽车是一方在结婚以前全额购买的话，这种情况下，其中一方就不能要求对汽车进行分割
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