家庭宅基地财产分割
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家庭共有财产分割方法有: 1.夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。 2.夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 3.已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。 4.一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。 5.对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。 6.双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。7.借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。 8.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。 9.离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。10.婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
宅基地使用证的户主为本村的实际户口在册之主,家庭成员是共同居住使用的组成部分,所有权归属与户主所有。一般是家庭的年长的男性为户主,具体是不是家庭成员共有的问题,如果家庭成员和户主分家等问题,只能给其他家庭成员另分宅基地,而户主则不会有,这说明我国是宅基地使用证的权利为户主所有。
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宅基地能否作为夫妻分割财产
宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不属于夫妻在婚姻关系存续期间共同所得,无法进行分割。
2021.04.26 144 -
宅基地能否作为离婚财产分割
不能。目前《土地管理法》明确规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让。因此,农民集体使用的宅基地无法评估作价,用金钱去衡量,自然就无法作为夫妻婚姻财产进行分割了。
2021.04.20 111 -
宅基地纠纷分家析产
1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。 2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。 3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受
2020.10.16 290
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家庭宅基地分割协议书
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2022-12-18 15,340 -
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宅基地家庭财产分割协议书范本怎么写?
立约人和见证人、具体的财产分配内容/各方的权利义务、签名及日期等。 家庭财产分配协议书(范文) 立约人: 王××,男,58岁,×族,××市××区人,退休工人,现住××市××区××胡同××号(系下列立约
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农村宅基地是家庭共同财产吗?怎么分割?
这个问题,农村宅基地的房子比较特殊,由于土地性质是集体所有。而且根据法律规定,一户村民只能拥有一处宅基地。 农村宅基地上房屋没有通常所见的房产证,只有宅基地,而且宅基地证上只登记一人名字,不象房产证一
2022-08-15 15,340
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再婚家庭财产如何分割
再婚家庭财产的分割问题,首先需要明确什么时候可以分割夫妻共同的财产。只有在双方解除婚姻关系的时候,或者出现了法律规定能够分割共同财产的时候,夫妻之间的其中一方才能提出分割共同财产的请求。换句话说,第二次结婚的婚姻关系存续期间内,一般情况下都
680 2022.04.17 -
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二婚家庭离婚财产怎么分割
首先需要明确的是,二婚家庭的离婚财产分割也需要遵循一定的顺序:第一,夫妻双方应当先行协商,只有协商不成功才需要向人民法院提起诉讼。第二,法院在分割夫妻共同财产的时候,首先会明确夫妻共同财产的范围。因此,二婚家庭的当事人需要举证证明,某一项财
1,062 2022.04.17 -
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家庭暴力离婚财产怎样分割
家庭暴力离婚财产分割的规定如下: 1、夫妻对共同财产有约定的,尊重当事人的约定,如该约定违反法律规定或侵害第三人合法权益的,该约定无效。离婚财产分割只分割夫妻双方共同财产,婚前个人财产,属于私人财产,不参与分配。根据生产、生活的实际需要和财
2,388 2022.12.11