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办房产证怎么加名字

2021-10-26 10:32

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内蒙古在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

当事人通过买卖或赠与方式变更房地产证明书名称的,可向房地产所在地房地产登记事务中心提交房屋买卖合同或赠与合同等资料,到税务窗口进行审查税金,依法缴纳税金后,办理户籍手续。通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费,但通过赠与方式取得房屋所有权的,出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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