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工程发包与承包方的责任有哪些?

2023-09-14 06:02

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2023-09-14回复

专业分析:

工程发包与承包双方有如卖方和买方一样,是相对而言的,双方共同完成一项建筑工程,发包方进行具体施工,承包方通过多种方式进行招标选择施工方,确定后只有报建项目可继续施工。经过设计、采购、动工等繁琐漫长的施工程序之后,就可检查验收了。

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发包方的责任:主要是为承包方提供施工的便利,1、提供施工的条件,为施工准备场地,保持施工过程中所需要的日常水电正常供应。2、提供有关施工的建筑的相关资料,如勘探等资料。3、办理施工的无可证件。4、支付建筑货款。承包方责任:1、按质按量完成承包的建筑。2、交付建筑工程。3、保修期内建筑工程维护

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

工程发包方的责任: (1)办证责任。 (2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。 (3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路,拆迁现场内民房和障碍物。 (4)物资保证责任。 (5)经费保证责任。 (6)技术保证责任。 (7)施工监督责任。 (8)误工赔偿责任。 (9)验收结算责任。 (10)发包人知道或者应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的,应对无效合同承担相应的过错责任。承包方的责任有以下:施工准备责任。物资准备责任。及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;提供施工计划。工程质量责任。工程保管责任。工程交付责任。竣工验收责任。工程保修责任。防止损失扩大责任。共同责任。共同承包单位、总承包单位、工程监理单位与承包方的连带责任。

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