房屋可以抵押给债权人吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
抵押房屋可以抵押给个人。办理抵押登记部门如下:无地固定物的土地使用权抵押,为颁发土地使用权证书的土地管理部门;城市房地产、乡、村企业工厂等建筑物抵押,为县级以上地方人民政府规定的部门;林木抵押,为县级以上林木主管部门;航空器、船舶、车辆抵押,为运输工具登记部门;企业设备等动产抵押,为财产所在地工商行政管理部门。
将房产证交给债权人,不可以起到抵押的作用,抵押权自登记之日起生效。以依法取得房产证的房地产进行抵押的,登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证。
-
房屋可以抵押给个人吗
房屋可以抵押给个人。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
2021.03.31 858 -
抵押房屋可不可以抵押给个人
抵押房屋可以抵押给个人。按揭购房是指将房屋产权抵押给银行,从银行获得贷款资金支付房款的购房方式。抵押购房需办理抵押登记,将房屋抵押给银行,银行成为抵押权人。抵押后的财产可以办理第二次抵押,第二次抵押的抵押权人可以是个人或公司等组织,没有限制
2022.04.17 762 -
房屋抵押可以抵押给谁
房屋抵押可以抵押给个人、公司或者其他单位。房屋抵押抵押时当事人应当签订书面抵押合同,抵押合同签订后应当办理抵押登记,房屋抵押权自登记时设立。 根据2021年实施的《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占
2021.01.08 204
-
房屋可以同时抵押给各个债权人吗
从法律上来讲,一套房屋是可以同时抵押给不同的债权人的。 比如房屋的市场价值为100万元,而房屋产权人从A银行借款50万元,以房屋作为抵押;同时从B银行借款50万元,因抵押物价值高于借款额,故仍然可以将
2022-03-17 15,340 -
抵押权出租人可以抵押房屋吗
抵押人可以出租抵押房屋,抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。 将已抵押的房屋出租时,如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押,抵押权人对出租房
2023-05-02 15,340 -
有房屋抵押债权人不给还款可以告保证人吗
视具体情况而定。如果双方在合同中中明确约定保证人承担保证责任的,那么可以向保证人要钱。如果没有约定的,应该先就抵押的房产实现债权。实现房屋抵押权后债务仍未还清的,债权人可以要求保证人就剩余部分承担保证
2023-05-13 15,340 -
抵押物可以卖给债权人吗?
应视具体情况而定。 民法典规定,债权人作为质权人如果债务人不还款的,和出质人协商的情况下,可以直接变更质押物。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折
2022-05-31 15,340
-
01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的,但前提是抵押要依法设立。 按规定,房屋属于可以用来抵押的财产,但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押: 1、土地所有权; 2、集体所有的土地使用权,比如耕地、自留地等,但法律规定可以抵押的除外; 3
2,154 2022.04.17 -
01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,470 2022.04.17 -
01:26
抵押权人是不是债权人
一般情况下,抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中,许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定,由债务人或者第三人为抵押人,提供财产作为抵押物,并应办理相应的抵押登记,债权人则作为抵押权人。抵押,是指抵押人和债权人以书面形
1,423 2022.04.15