只有认购书的合同才能构成违约吗?
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只规定单方面违约责任的合同如果满足法定生效条件就是有效的。具体条件包括当事人自愿订立,不违反法律强制性规定的,合同具有法律效力。但合同免除造成对方人身损害或者因故意或者重大过失造成对方财产损失的责任,该免责条款无效。
认购书违约可以有违约金,具体的数额要看双方的约定。如果双方当事人在认购书中约定有违约金的,按照合同的约定处理,如果没有约定违约金的,则按照法律规定处理。当事人不能同时主张违约金和定金罚则。
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