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泰安商品房转让如何进行?

2024-11-30 09:43

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2024-11-30回复

专业分析:

商品房是指国有土地上的房屋。针对这种情况,适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》。该法规规定了房屋征收的补偿标准,包括以下几个方面: 1. 对被征收房屋价值的补偿。这一部分的补偿水平,不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2. 因征收房屋而导致的搬迁、临时安置的补偿。 3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体来说,会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来进行补偿。 4. 如果使用的是国有出让土地,那么还需要对土地进行补偿。而如果是国有划拨土地,一般来说是没有补偿的。

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1、如果这个商标就是你本人注册的话,商标转让者与商标受让双方都应当签订转让协议,并共同向商标局提出申请。需要准备的材料有《商标转让注册申请书》,《商标转让合同》,商标转让双方的身份证明文件,这点是非常重要的,您在接受转让商标时一定要有这个程序。需要注意的是在您转让申请提交的一个月之内最好不要更换地址,因为,商标局会在这一个月内邮寄一份受理通知书,若您转移了地址,就会收不到信件,耽误转让时间 第三点,当转让申请审核通过之后,商标局会给受理人发一份转让证明,当您看到商标转让刊登公告之后,才能正式的拥有这个商标的专属权,如果提前使用这个商标,会引来不必要的事情。 2、如果这个商标不是你本人注册的话,还需要到本地公证处做个公证书,证明商标转让手续签字是申请人本人就可以了。公证的手续也很简单,需要提供:商标证、转让人本人到现场、转让人身份证、几百块钱(公证费,具体多少可以询问公证处)。公证时间很快,当天做完公证,四五天就会出来公证书,公证处会通知你,慢的情况是一星期左右。你可能想当时不是自己签字心里没底,其实不要紧,因为申请人身份证号和姓名是你的,所以本人去公证处做个公证就能解决。 《商标法》第四十二条转让注册商标的,转让人和受让人应当签订转让协议,并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。 转让注册商标的,商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标,或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标,应当一并转让。 对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让,商标局不予核准,书面通知申请人并说明理由。 转让注册商标经核准后,予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。

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(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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