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无处分权的人处分他人财产合同效力怎样

2023-08-20 19:01

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2023-08-20回复

专业分析:

无处分权的人处分他人财产的合同不一定有效。 如果处分人签订合同后取得了处分权的,或者签订合同后合同被被处分的财产的权利人追认了的,则合同就是有效的;如果处分人既没有获得处分权,所有权人也没有对合同进行追认的,则合同无效。

法律依据:

《民法典》第三百一十一条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

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