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物业因可能强降雨禁止进入地下车位是否合理合法?

2022-10-27 17:58

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2022-10-27回复

专业分析:

物业因强降雨为了维护业主的财产免受损失,不是违法行为。

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章法律师

广东律参律师事务所

没买车位物业不让进小区地下车库是不合法的,这侵犯了业主的权利。小区一般都有公摊车位,公摊车位所有权属于全体业主,不具有销售及转让的性质。但如果是开发商的产权车位,业主没有购买车位,物业有权禁止业主进入小区内停车。

章法律师

广东律参律师事务所

物业不让进车不合法。因为建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库由业主购买或者承租的,属于业主所有。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。业主对停车位有任意占有、使用、收益、处分的权利。

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