办理预售许可证需要前提条件
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办理预售许可证需要的条件如下：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；(四)房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件： 1、多层建筑已完成主体结构三分之一以上； 2、高层建筑已完成地面以下的主体工程；(五)房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。上述五点为申请商品房预售许可的相应条件，其中前三点规定于《城市》、《城市房地产开发经营管理条例》中，后两点规定于《城市商品房预售管理办法》第七条四到六款，“开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料：投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;工程及关于施工进度的说明；(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。”
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1、已经向有关部门缴纳了全部土地使用权出让金，获得了土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证与施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，施工进度和竣工交付日期已经确定。
办理预售许可证需要的条件包括：1、申请人已经向有关部门缴纳了全部土地使用权出让金，获得了土地使用权证书；2、有建设工程规划许可证和施工许可证；3、投入开发建设的资金达到工程建设总投资款的25%以上，施工进度和竣工交付日期已经确定。
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预售许可证办理条件商品房预售许可证是房产销售过程中常说的“五证”之一。预售许可证具有特殊的法律地位，没有预售许可证情况下禁止开发商企业进行房产预售。无预售许可证销售房产的，若购房者向法院起诉前仍未取得许可证，签署的购房合同会被认定为无效。依据法律规定，开发企
2020.07.08 202 -
预售许可证需要的条件1、取得土地使用权证书。 2、有建设工程规划许可证。 3、已经确定施工进度和竣工交付日期。 4、已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户。 5、预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权。
2020.04.05 186 -
办理预售许可证的条件办理预售许可证需要的条件包括：1、申请人已经向有关部门缴纳了全部土地使用权出让金，获得了土地使用权证书；2、有建设工程规划许可证和施工许可证；3、投入开发建设的资金达到工程建设总投资款的25%以上，施工进度和竣工交付日期已经确定。只有性质为
2022.04.16 1,926
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办理预售许可证需要的条件
1、已经向有关部门缴纳了全部土地使用权出让金，获得了土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证与施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，施工进度和
2022-06-07 15,340 -
办理预售许可证需要什么条件
1、已经向有关部门缴纳了全部土地使用权出让金，获得了土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证与施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，施工进度和
2022-06-11 15,340 -
办理预售许可证需要什么条件呢？
预售许可证是在指房地产开发经营企业将正式建设中的房屋预先出售给承购人时所办理的材料，如果房屋已经建成，则应符合以下条件：商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人
2022-03-17 15,340 -
办理预售许可证的条件
申请商品房销售许可证应具备的五项条件： 1、拥有建设用地规划许可证； 2、拥有国有土地使用权证； 3、拥有建设工程规划许可证； 4、拥有建设工程施工许可证； 5、拥有商品房预（销）售许可证。 五项条件
2022-04-21 15,340
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01:15
商品房预售需要具备哪些条件根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售： 第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书； 第二，房地产开发商必须持有
993 2022.04.17 -
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办理身份证需要预约吗办理身份证不需要预约。到常住户口所在地的公安机关办理申领手续，要交验居民户口薄、本人照片，填写《居民身份证申领登记表》交纳证件工本费。未满十六周岁的公民，自愿申请领取居民身份证的，由监护人代为申请领取居民身份证。公安机关在对公民申报材料、本
20,739 2022.04.17
