签的合同到期房东不想租了
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租房合同如果还没有到期就不想租了,可以与出租方协商解除合同,但是应当承担违约责任。 如果合同有约定的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 如果合同没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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租赁合同不到期,房东不退押金可以起诉,租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑: 1、是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项); 2、是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金; 3、是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
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2021.02.11 542 -
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2020.10.28 280
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2022-03-17 15,340 -
租赁房租合同不到期不想租了房东不退钱
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2021-12-26 15,340 -
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2022-03-22 15,340 -
租房合同签到期不想租了怎么办?
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2022-04-02 15,340
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租房合同没到期不想租了怎么办
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6,192 2022.04.17 -
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租房合同签了不想租了怎么办
签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
4,805 2022.04.15 -
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租房合同签了不想租了该如何办
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