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房子被法律禁止出租应该怎么办?

2021-11-30 20:35

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宁夏在线咨询顾问团

2021-11-30回复

专业分析:

如果租赁法律禁止出租的房屋,租赁合同可能因违反法律法规的强制性规定而无效,承租人不能追究出租人的违约责任。但是此时承租人可以要求出租人退还租金,如果出租人有过错,也可以要求出租人赔偿损失。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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