婚前贷款买房离婚房产怎么分配
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
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婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。 对参与共同还贷的配偶有权要求对方对其清偿部分予以返还。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。 所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。 如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的。根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
婚前贷款买房，婚后还贷，如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚的时候首先需要双方协商分割，不能协商一致的可以请求法院分割。如果只登记在一方名下，那就是登记方的个人财产，房屋离婚的时候不用分割，但是婚后共同还贷的部分以及升值部分，另一方可以要求分割。
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婚前贷款买房，离婚后房产怎么分配房子是婚前贷款买的，婚后共同还贷款的属于夫妻共同财产，需要进行协商分割，协商不成的可以起诉至人民法院，经人民法院按照首付与贷款偿还比例进行判决分割，一方拿到房产的向另一方进行经济补偿。
2021.03.11 326 -
婚前贷款买房离婚房产该怎么分配婚前贷款买的房，离婚时房产分配情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押贷款，婚前办理夫妻一方个人为所有人的房产证，婚后双方共同偿还贷款。在这种情况下，房屋是一方的个人财产，另一方无权在离婚时要求分割。参与共同还款的配偶有权要求对方返
2022.04.15 364 -
婚前贷款买房婚后离婚房产怎么分配婚前一方贷款买房离婚后房子如属于夫妻共同财产的，可以由夫妻双方协议处理；协议不成的，可以起诉至人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.03.05 130
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婚前贷款买房,离婚房产怎么分配
、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前
2022-08-14 15,340 -
婚前买房婚后贷款离婚房产怎么分配?
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要
2022-08-04 15,340 -
婚前贷款买房离婚以后房产怎么分配
在婚前购买的住房应当属于男方所有，但是婚姻期间所还的贷款，以及在婚姻期间合伙购买的工程车，为夫妻共同财产，离婚时平均分割。为筹车款借朋友的15万债务，属于夫妻共同债务，可以平均分担，在女方所占有的共同
2022-03-25 15,340 -
婚前贷款买房子离婚后房产怎么分配
律师在代理离婚案件中经常遇到涉及婚前通过按揭购买的房产如何分割的问题，对此认定是夫妻共同财产还是婚前个人财产的认识不同。 第一种观点认为，产权证若登记在一方名下，则该房产仍为其个人财产。按揭贷款为其个
2022-08-08 15,340
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01:10
贷款买房离婚怎么分配婚姻存续期间，用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权，那么房贷属于夫妻共同债务，即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋，并由其负担剩余房贷。并由享有所有权的一方将已
1,043 2022.04.17 -
01:22
婚前贷款购房离婚怎么分配婚前买房离婚后的分割方式有以下几种，如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，另一方不能对其进行分割。产权证上能显示出房产归双方所有的，便属于夫妻共同财产，应根据相关法律对共同财产的分割方式进行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权
1,081 2022.04.17 -
00:46
婚前贷款买房离婚怎么分婚前贷款买的房子不一定在离婚时能够被分割，因为根据最新的司法解释，婚前一方以自己的财产支付首付款并且登记在其名下的房产，法院可以判决属于首付款出资一方个人所有。也就是说，以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产，就算
846 2022.04.17
