二手房公积金贷款政策
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二手房贷款的期限和额度分别为多少。 第一、期限。银行一般会将贷款期限控制在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄，这样才能保证借款人可以有足够的能力归还贷款。 第二、额度。放贷前银行会对标的房产进行评估，贷款金额一般不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人的资信状况综合确定，不同的地区会有相应的变化。
1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 2、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
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2014购房公积金贷款政策一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 二、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通
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2021-12-16 15,340 -
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