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小产权房屋的离婚方式

2024-12-28 18:40

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2024-12-28回复

专业分析:

在离婚时,法院只能处理具有合法性的财产。而小产权房众所周知,没有完整、合法的审批建设手续,无法取得国家认可的房屋产权证。因此,在离婚时要求法院分割处理小产权房是不合法的。 在实践中,法官会组织双方协商确定解决方案,例如哪一方所有,或者参照当地可以转让的同类小产权房的价格给另一方补偿款,或者协商由一方来住,按当地租金标准给另一方一半补偿。如果双方能够达成协议,那么在法院的判决文书中不会写入。但是,由于小产权房没有合法的产权证,因此不能在法院的判决文书中写入。 如果各种方案都协商不成,那么法院将不予处理,双方需要自行解决。

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