物业能否拒绝业主支付物业费？
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根据物业服务合同的约定,业主应当交纳物业服务费用。如果物业公司未能履行合同的服务责任或提供的服务质量未达到合同约定的标准,业主可以拒交物业费。而且,如果业主与物业使用人达成协议,由物业使用人交纳物业服务费用,从其约定,业主负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位承担。 根据《物业管理条例》第41条和第41条的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,从其约定,业主负连带交纳责任。而已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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业主能否以被偷盗为由拒绝缴纳物业费应根据具体情况而定。如果物业公司能够提供证据证明已经履行自己的应尽的义务，业主不能以社区盗窃为由拒绝缴纳物业服务费。若因为物业公司未尽职责导致业主被偷盗，那业主可以要求物业公司赔偿已损失的财产。
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业主不交物业费，物业可以拒绝他接房吗物业公司决不可以催缴物业管理费为由拒绝办理交接手续。实际上，住户有权在五大特定情形下拒付物业费用：首先，如果因房屋本身存在质量问题而尚未完成交付程序；其次，如果住户与房产开发机构签订的租赁合同已明确规定物业费用应由租住者承担；第三，倘若物业
2024.05.05 53 -
物业对业主交的物业费不满意可以拒绝吗若是物业服务人已经按照合同约定履行应尽的义务的，业主不能拒交物业费。若是违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳期满仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2021.11.25 143 -
物业纠纷业主物业费是否可以拒交物业纠纷业主物业费不是可以全部都可以拒交，物业费拒交要有合理合法，主要通过审查业主的拒交行为是否基于诚实信用原则而作出判断，还有就是因为是物业单方产生的问题导致业主的权益受损按情况是可以不用交物业费。 【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考
2024.05.25 28
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物业费能否在物业被盗后拒绝支付？
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2024-12-05 15,340 -
业主拒绝支付物业费可以基于哪些理由？
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条，如果物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收
2025-01-03 15,340 -
业主拒绝支付物业费的合法原因有哪些？
由于房产品质问题导致房屋尚未交付使用，在此期间内的物业费用应由房地产开发商承担支付责任。其次，如果物业公司未按照物业服务合同约定的职责提供服务，所有业主有权拒绝支付相应费用，但需提供充足且有力的证据以
2025-01-07 15,340 -
物业拒绝支付屋顶暖气费，物业费怎么办？物业公司有权拒绝其承诺？
1首先要明确屋顶的维修是不是物业的责任。屋顶是公共区域，绝对不是你自己承担全部责任的，至少也是整栋楼居民共摊费用的。而且物业这里也是一直拖延但并非拒绝。所以物业有这样一个维修的责任。 2但是正确的处理
2022-01-20 15,340
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00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,673 2022.04.17 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,303 2022.04.17 -
01:23
物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
6,107 2021.03.24
