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合同无效合同该怎么履行

2023-07-10 09:42

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2023-07-10回复

专业分析:

(一)应当返还财产的原则。但不能返还或有必要返还的,应当折价补偿。例:对于合同已经履行完毕,或者绝大部分已经履行完毕,标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的,该合同无效后处理就不应再适用返还原则,而应当折价补偿。对于返还标的物导致显失公平的,可以将此情形视为不能返还财产,须对标的物损耗的价值或价格降低的价值进行补偿。而对于标的物已经被使用,不再能反映原貌或者原价值的,可采用返还原物基础上,由有过错的一方赔偿其损失;双方都有过错的,应当个自承担相应的责任。 (二)对主体不适格等无效合同的处理。一般经法定代理人或被代理人或权利人追认,该合同才有效。但纯获利润的合同或与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同除外。

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广东律参律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

无效合同自始无效,合同相对人因为履行该合同取得的财产,应当予以返还,不能返还或者没有返还必要的,应当折价补偿。对于因为合同无效而产生的损失,应当由过错方赔偿,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生法律效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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