单方解除租房合同有哪些
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不管当事人有没有协商一致，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的，如因自然灾害导致房屋损毁而不能出租的，当事人可以解除合同; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，如租赁期本应9月到期，但是出租人7月即告知承租人不再出租房屋，要求立即搬走，那么承租人就可以解除合同并要求赔偿; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，如承租人两个月未交租金，出租人催告后仍未补交，那么出租人即可解除合同并要求赔偿; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
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如果订立的租房合同出现以下情形的，当事人一方可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;如果出现以上到的法定情形可以单方解除租房合同。
单方面解除租赁合同的情况有： 1、出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。 2、出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现承租目的，承租人可以解除合同。 3、出租人交付的租赁物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。 4、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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哪些情况能单方解除租房合同以下情形，可以单方解除租房合同： 1、合同约定的解除条件成就； 2、承租人未经过出租人同意转租房屋； 3、经过催告，承租人无正当理由不支付房租； 4、房屋危及承租人的安全或者健康； 5、法律规定的其它可以单方解除的情形。 根据2021年生效
2021.02.07 83 -
哪些情况能单方解除租房合同？能单方解除租房合同的情况： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。
2021.02.28 106 -
单方解除房屋租赁合同条件有哪些单方解除房屋租赁合同条件： 1、出现租赁合同约定的解除情形； 2、承租人未经出租人书面同意，擅自转租； 3、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物； 4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金。根据《民法典》第七百一十一条规
2021.03.04 97
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单方解除租房合同情形有哪些？
租赁物因非承租人的原因而受损，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 实践中，除了上述法定情形外，当事人还可以在合同中约定解除合同的其他情形。这些情形主要是： 1、出租人没有按照合同约定的时间交付租
2022-06-29 15,340 -
单方解除租房合同的情形有哪些
如果订立的租房合同出现以下情形的，当事人一方可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主
2022-10-13 15,340 -
哪些情况能单方解除租房合同
下列情况能单方解除租房合同：承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的；租赁物有质量瑕疵不能实现
2022-06-06 15,340 -
有哪些情况可以单方解除租房合同
下列情况能单方解除租房合同：承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的；租赁物有质量瑕疵不能实现
2022-06-08 15,340
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单方解除合同的违约责任有哪些如果合同当事人按照合同约定单方解除合同，或者合同存在法定解除情形的，则当事人单方解除不需要承担违约责任。如果当事人单方解除合同没有合同依据和法律依据，则应承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施等违约责任。 对于合同一方当事人违约解除合同的，其
746 2022.04.17 -
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单方承租人可以解除合同吗单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同，必须满足一定的条件。首先，如果双方能够通过协商的方式解除合同的话，就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次，如果对方不同意的话，单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利，单
429 2022.04.25 -
01:13
怎么单方解除合同合同的解除有两种，即约定解除和法定解除。 双方可以在签订合同的时候，约定一方在一定的情况下，享有解除合同的权利，所以，当约定的条件满足时，有解除权的一方，就可以通知对方解除合同，这个时候，合同的权利义务也就终止了。 当事人没有提前约定解除条
1,395 2022.04.17
