您的位置:法师兄 > 专业问答 > 户主过世后,如何办理房产过户手续?

户主过世后,如何办理房产过户手续?

2024-11-11 19:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2024-11-11回复

专业分析:

根据我国《民法典》第一继承序列,房产属于你奶奶所有,同时需要确定该房屋是否属于你爷奶共有财产。在没有遗嘱指定继承人情况下,根据法律规定,死者配偶、子女和父母三方应平均分配遗产。由于你是孙子辈,不在第一继承序列,因此需要第一序列全部放弃,与你同一序列的继承人也需全部放弃。在这种情况下,你才能办理继承手续,或者选择一位第一序列继承人来代表你进行继承。其他人则需放弃继承权,然后由那位第一序列继承人出面进行过户手续,或者以买卖方式或赠与方式过户给你。总之,在没有遗嘱指定你继承的情况下,你是无法办理过户手续的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

户主去世房产证过户可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函,凭此公函办理过户手续;或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户,再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。

唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

过世以后房子过户的手续:1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处,原外销商品房到市公证处,办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人;3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

律师普法更多>>
  • 房产证户主过世产证变更手续
    房产证户主过世产证变更手续

    房屋原产权人地过世的,房屋过户就属于继承过户,继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记。 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销

    2021.02.26 309
  • 户主过世房产要如何过户,应该如何解决?
    户主过世房产要如何过户,应该如何解决?

    房产继承过户流程一般如下,首先要到父母户籍所在地办理死亡证明,然后带上该证明以及本人的身份证明和房产证等相关资料到公证机关办理继承权公证,然后携带公证书以及上述资料到房地产交易中心申请继承登记手续,等待审查,没什么问题的话便发放已更改权属人

    2024.05.15 11
  • 办离婚手续,如何办理房产过户
    办离婚手续,如何办理房产过户

    1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理。房产过户手续,即办理买卖过户,可以参照常规买卖流程,通常仅需一周左右时间。 2、离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复

    2021.02.05 205
专业问答更多>>
  • 如何办理离婚后房产过户,如何办理离婚后房产过户手续

    二、离婚后房产过户手续如何办理 据专家介绍,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议;权利人一方申请登记

    2022-04-07 15,340
  • 2022年房产证户主去世怎么办理过户手续?

    1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承

    2022-12-05 15,340
  • 如果要去办理房产过户手续,房产如何过户?

    对于房产如何过户的回答是过户有两种方式,一是赠与过户, 第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次

    2022-07-13 15,340
  • 过世以后房子过户手续

    过世以后房子过户的手续:1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处,原外销商品房到市公证处,办理继承权公证,房产继承分两种:一是

    2024-05-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何办理遗产房产过户 00:54
    如何办理遗产房产过户

    办理房产继承的流程如下: 1、进行房屋的评估,评估公司会根据房屋的路段,楼龄等情况评估房屋的市值价格; 2、办理继承的公证,取得公证书; 3、到房地产测绘部门办理房屋的测绘; 4、由申请人带着继承公证书,房屋测绘图,房地产权证等证明材料到房

    316 2023.06.12
  • 父母赠与房产过户手续 00:46
    父母赠与房产过户手续

    父母通过赠与的方式将房产赠与给子女,需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤:第一就是由父母和子女签订赠与合同,在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示;第2步就是到公证处申请办理赠与的公证,取得公证处出具的公证

    2,654 2022.04.15
  • 楼房过户手续步骤 01:21
    楼房过户手续步骤

    楼房过户手续步骤,一般有以下的四个步骤,具体如下: 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括:审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等; 2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式

    2,180 2022.04.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?