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17年公积金贷款有哪些新政

2022-08-27 11:45

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2022-08-27回复

专业分析:

公积金贷款的额度需要根据多个条件来确定,17年公积金贷款新政有还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算的方法具体如下: 按房屋价格计算:贷款额度=房屋价格×贷款成数

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

通知明确,8月10日起,停止向购买第三套及以上住房的职工受理和发放住房公积金贷款;缴存职工第二次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,首付比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 此前我市执行的政策是,可以向购买第三套及以上住房的职工受理和发放住房公积金贷款;缴存职工第二次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,首付比例不得低于30%;二套房公积金贷款利率同一套房一样,即执行1-5年期年利率2.75%,5-30年期年利率3.25%。换句话说,如果8月10日后第二次申请公积金买房,利率就要不低于2.75%(当前利率)×1.1或3.25%(当前利率)×1.1。

章法律师

广东律参律师事务所

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