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房屋定金协议书合同具有法律效力吗

2022-10-05 18:03

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2022-10-05回复

专业分析:

1、定金合同一般是预约合同,但仍然有效。买方违反定金不退,卖方违反,双倍返还定金。定金作为预约合同,还需要签订本约即房屋买卖合同。2、单方面写的房屋买卖定金协议,如果不是双方签字或者盖章就没有法律效力

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章法律师

广东律参律师事务所

具有法律效力。定金合同一般是预约合同,具有法律效力。买方违反,定金不退;卖方违反,双倍返还定金。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋协议书有法律效力,但要满足房屋协议书的生效要件,房屋协议的内容只要不违法,并且双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是民事法律行为的一种类型,需要具备以下条件: 1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人都需要具有完全民事行为能力; 2、房屋买卖双方当事人都应当意思表示真实。意思表示不真实的合同是有瑕疵的,可能会无效; 3、房屋买卖不能违反政策、法律法规和社会公序良俗。

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