2022年民法典房子户主有房产权吗
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1、房屋产权是以登记为准的，所以户主是否享有房屋的产权，要看房屋登记在谁名下，登记在谁名下，谁就享有产权。 2、《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 3、第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 4、【相关延伸】 问：去哪里办理不动产登记？ 答：目前不动产已实行统一登记，但具体到哪个部门登记，根据当地具体规定，所以办理不动产登记可咨询当地政府人员获悉相关情况。 因为相关规定只是规定了不动产需要实行统一登记，但在全国范围内，现在还没有明确且统一的登记部门，各地各县市是根据自身情况指定或新设一个部门进行统一登记的。 在做不动产登记的时候，基本上要走下面几个流程： 1、向当地登记部门提出登记申请。 2、准备相关材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。 3、登记部门接到申请书及相关材料后，会作出受理与否的决定。登记机构接到申请以后会对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。 为此，你需要带上下面的文件材料： 1、登记申请书; 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; 3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; 4、不动产界址、空间界限、面积等材料; 5、与他人利害关系的说明材料; 6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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小产权就是乡镇集体建设用地上的房屋，由于没有房产证无法像正常商品房一样买卖，民法典单独给居住权立法了，并且可以在国家登记部门登记备案，但是小产权房只是拥有居住权，没有买卖权和继承权，归集体所有，因此小产权房房主死后，房屋应还回集体所有，不能转让和继承。
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2020.06.05 77 -
民法典房子房子70年产权到期怎么办？房子70年产权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。
2021.04.01 66 -
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2022年民法典中孙子是否有房产继承权
根据我国民法典的有关规定，孙子没有房产继承权，因为孙子并不是法定继承人，无法通过法定继承或者遗嘱继承房产。但是可以通过遗赠或者遗赠抚养协议继承房产。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照
2022-11-20 15,340 -
2022年民法典租房人可以享有业主权利吗
租房人可以享有部分业主权利。 根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权
2022-11-16 15,340 -
2022年民法典中拆迁房是否有房房屋产权
1、民法典规定，被拆迁的房屋由国家征收，对被征收人给予拆迁补偿后，被拆迁人丧失房屋的所有权。 2、《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的
2022-11-16 15,340 -
2022年民法典规定房子有户口是否就有居住权
房子有户口不一定有居住权。 根据《民法典》相关规定，居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权是通过合同或者是遗嘱的方式设立，并需要在有关部
2022-11-20 15,340
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房子确权还能改户主吗房子确权后，只要携带材料到有关部门进行手续的办理，就能改户主。 确权登记的是户主的名字，如果父母是户主，就会登记在父母名下，当然一个家庭用一个人的名字就可以，没有什么区别。 但是，国家为了各部门之间工作的一致性，才用户主的名字。如果需要更改
16,510 2022.04.17 -
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民法典2022年离婚有什么新规定民法典2022年离婚有以下新规定： 1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请； 2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚； 3、增加了夫妻一方挥霍
1,329 2022.05.18 -
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有产权纠纷的房子能过户吗通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。 只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或
2,237 2022.04.15
