您的位置:法师兄 > 专业问答 > 现在不住房子了房东不给退钱怎么办?

现在不住房子了房东不给退钱怎么办?

2023-07-24 19:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-07-24回复

专业分析:

1、根据你的描述,虽然你与房东之间没有签订正式的合同文本,但是在收据上已经写明“住满一年退押金”的字样,这张收据载有这些文字,可以视作你们之间就押金事项达成一致协议,租赁合同成立。 2、由于现在你只住了三个月,所以,没有达到一年的约定,根据法律规定,双方当事人应当按照合同约定履行相应的权利与义务,因此,房东有权拒绝退还押金。 3、由于你与房东之间的租赁合同已经成立,如果你确实要退租,因此会使房东的收益减少,你单方解除合同的行为就是违约行为,你要承担相应的违约责任。 4、如果你能与房东通过协商一致解除合同关系,你就不用承担违约责任,并且可以通过协商的途径减少押金的退还额或者通过转租的方式使房东的利益不受损失,以此来减轻你的责任,要回押金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。

张神兵律师

广东律参律师事务所

要根据双方合同的约定来执行,属于违约的按照合同上的违约条款来执行,扣除违约金扣房东拒不执行的,可以向法院起诉。

律师普法更多>>
  • 给房东装修房子不给钱怎么办
    给房东装修房子不给钱怎么办

    建议通过诉讼的方式解决,其实房东就是恶意的不给钱,只要他承认房子是你装修的,建议债权人在通过一些方式收集一些证据时,可以通过债务人自认的方式,比如找债务人协商,通过录音或其他记录方式确定你们存在真实有效的债务关系。

    2020.03.31 411
  • 房子不租了房东不退房租怎么办
    房子不租了房东不退房租怎么办

    签订的合同是否有约定条款,若有条款,按照约定处理;若没有约定,则先与房东进行协商,协商不成可以找派出所进行调解,调解不成功的可以直接向人民法院起诉。

    2021.01.31 604
  • 租了房子房东不退房租怎么办
    租了房子房东不退房租怎么办

    属于正常应该退租金的情况,如果房东不退的话,承租人可以向法院起诉要求房东返还。

    2021.02.21 341
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 房子不租了,房东不退租金,怎么办? 01:04
    房子不租了,房东不退租金,怎么办?

    房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房

    4,144 2022.05.11
  • 中途退房房东不退押金怎么办 00:55
    中途退房房东不退押金怎么办

    房地产租赁中,租客租房子一般要向房东支付一定金额作为押金,也称为保证金。如果遇到租客中途退房押金是否退还首先是看租客与房东是怎么约定的。如果有约定,那么就按照双方的约定。如果双方没有约定的话,那么一般租客提前退房押金是不予退还的,因为此时租

    3,376 2022.04.17
  • 租房不给退押金怎么办 01:01
    租房不给退押金怎么办

    在实际的生活中,租客租房子房东一般要收取一定的押金,比如说押2付1,押1付1等。所谓的租金也称为保证金。双方的合同履行完毕或者是双方协商解除合同,只要租房者没有对房东造成利益损害,那么房东就应该在合同履行完毕或者合同解除之后将押金如数退回。

    1,717 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?