离婚后购房的法律风险与防范
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随着各地限购政策的实施,许多家庭为了能够购买更多的住房而选择假离婚。这种行为不仅违反了法律,也对婚姻造成了亵渎。然而,假离婚所带来的法律后果与真离婚完全相同。 假离婚是一种欺诈行为,如果确有证据证明是假离婚,则以此取得的按揭贷款购房资格将不受法律保护。 婚姻关系的成立必须基于双方自愿,并且必须进行结婚登记和离婚登记。如果已经办理了离婚登记,但没有法定证据支持撤销登记,或者有一方不愿意复婚,则婚姻关系将无法恢复。因此,特别提醒有假离婚想法的人群,离婚需谨慎,以免变成真离婚。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十条完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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海外并购风险的法律风险： 1、交易锁定、确定性的风险。 2、交易架构的风险。 3、政府审批的风险。 4、融资的风险。 5、工会的风险。 6、管理层留任的风险。 7、目标企业的历史遗留责任的风险 防范措施： (1)认真研究当地法律环境。 (2)寻求专业支持，实施同步控制。 (3)提高企业内部法务处理能力。
中国企业跨国并购存在以下风险： 1.东道国对本国企业的保护的风险。 2.本国政策的变化。 3.经济风险。 4.文化风险。 风险防范措施： 1.提前做好政府审批的各种准备是关系到交易能否成功的关键因素。 2.从交易的一开始就需要注意遵守反垄断法律法规。 3.大型并购交易事先做好反垄断机构要求采取措施的准备。 4.在交易文本中对反垄断审批获得风险进行分配。 5.在反垄断审批时间过长，买卖双方愿意承担一定风险的时候先交割然后将反垄断审批的未能获得作为交易解除的条件。 6.和反垄断机构对簿公堂。
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