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个人出租房屋能在税务局代开增值税专用发票吗

2023-01-30 10:43

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2023-01-30回复

专业分析:

1、个人出租房不属免税或不征税范围,且承租方不属于其他个人的,可开具增值税专用发票。 2、根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》(税总函〔2016〕145号)第二条第四项规定,增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产,购买方或承租方不属于其他个人的,纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票

法律依据:

《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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