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转让土地使用权收入怎么做会计分录

2022-10-29 02:29

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山西在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

转让土地使用权包括出售土地使用权和出租土地使用权。出售土地使用权属于偶然发生的交易事项,因此出售损益通过营业外收支核算。例:企业转让某项土地使用权,账面成本2000万元。已提摊销500万元,转让收入3000万元,预计使用年限50年,按5%计算应交营业税。则:借:银行存款3000万累计摊销500万贷:无形资产2000万应交税费-应交营业税150万营业外收入1350万出租土地使用权属于让渡资产使用权收入,因此由此发生的收入通过其他业务收入账户核算。如上例的土地使用权为出租,每年租金100万,营业税率5%。则:收到或计算应收租金:借:银行存款(其它应收款)100万..。

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