期房是否可以进行抵押,抵押有哪些注意问题
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期房抵押应注意以下三个问题，具体为：1、在期房抵押中，抵押人不能是预售房屋的开发商，只能是预购人。2、期房抵押合同是对主合同起担保作用的从合同，必须以主合同的有效为前提，须签订有效的商品房预售合同。3、房地产抵押合同，自签订之日起三十日内，期房抵押必须办理抵押登记。
期房可以抵押，期房抵押应当注意的问题有应当签订有效的商品房预售合同，应当办理抵押登记等。以房产进行抵押的，抵押权在办理抵押登记的时候设立，债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以对该房产优先受偿。
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期房可以抵押吗期房抵押注意事项有哪些可以抵押。应当注意下列问题: 1、须签订有效的商品房预售合同。由于期房抵押合同是对主合同起担保作用的从合同，因而其必须以主合同的有效为前提，这个主合同即是商品房预售合同。 2、期房抵押必须办理抵押登记。房地产抵押合同自签订之日起三十日内，抵
2021.03.18 154 -
抵押借贷注意哪些问题(一)抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 (二)在办理房地产抵押担保时，要到房管部门办理抵押合同登记手续。为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就
2020.08.20 170 -
期房抵押应注意什么问题期房抵押应注意的问题： 1、期房抵押的话，抵押人只能是期房的预购人，房产商不能作为预购人； 2、期房抵押合同是对主合同起担保作用的从合同，所以其必须以主合同的有效为前提，这个主合同即是预售合同； 3、期房抵押必须办理抵押登记。
2021.04.02 144
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期房可以抵押吗,期房抵押要注意什么问题
期房可以抵押。期房抵押要注意以下问题： 1、抵押人是期房的预购人。 2、须签订有效的商品房预售合同。 3、期房抵押必须办理抵押登记。 期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
2023-02-22 15,340 -
哪些财产可以抵押，财产抵押应当注意哪些问题？
一、哪些财产可以抵押根据抵押制度的要求，作为抵押物的财产必须是能够转让的财产，只有这样才能实现担保的目的。如果所抵押的财产是法律规定不能转让的，，即使设定抵押权的其他条件已经具备，这种抵押也是无效的民
2022-10-26 15,340 -
哪些财产可以抵押，财产抵押需要注意哪些问题？
一、哪些财产可以抵押根据抵押制度的要求，作为抵押物的财产必须是能够转让的财产，只有这样才能实现担保的目的。如果所抵押的财产是法律规定不能转让的，，即使设定抵押权的其他条件已经具备，这种抵押也是无效的民
2022-10-28 15,340 -
房产抵押要注意哪些问题
房产抵押要注意的三个问题 第一，首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权，或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等
2022-05-26 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,683 2022.04.17 -
01:14
合同可以抵押吗抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同
1,861 2022.04.17 -
01:16
土地使用权抵押注意事项土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签
1,479 2022.04.15
