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签的房屋买卖合同有法律效力吗

2022-10-13 14:22

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福建在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

1、只要是合法、自愿签订的合同,不经过公证也具有法律效力,对于合同双方具有约束力,并依法受法律保护。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。 2、转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款; (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同; (3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续; (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

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