公有居住房屋的安置补偿
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
公有居住房屋按政府规定的租金标准出租，在拆迁安置补偿中，被拆迁人对拆迁安置补偿有两种选择：一、被拆迁人选择房屋调换，被拆迁人安置房屋承租人，原租赁关系继续保持。拆迁货币补偿金额的计算是：被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×20％，归房屋出租人所有。二、被拆迁人选择货币补偿，房屋出租人与承租人的租赁关系解除，拆迁的货币补偿金额的计算是：被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×20％，归房屋出租人所有。三、被拆迁人选择货币补偿的方式，拆迁人对房屋承租人应按下列方式计算拆迁安置补偿费归房屋承租人所有：（被拆除房屋的房地产市场单价×80％＋价格补偿）×被拆除房屋的建筑面积。四、被拆除房屋是旧式里弄房屋、简房及非成套独用住房的未出租私有居住房的所有人；执行政府规定租金标准的公有居住房屋的承租人（被拆迁人选择房屋调换的除外）；执行政府规定租金标准的私有居住房屋、由房管部门代理经租的宗教团体的房屋、由房管部门依法代管房屋的承租人，还可以选择货币补偿金额同等价值的产权房调换的方式获得拆迁安置补偿，计算方式是：以被拆除的房屋的建筑面积为依据，按照上海市XX划定的房屋地段等级标准增加安置面积，在规定的安置面积范围内，不结算差价，超过安置面积以外的面积，按市场价支付房价款，补偿金额归私有房屋的所有人、公有居住房屋的承租人所有
对内容有疑问，可立即反馈反馈
居住房屋拆迁补偿的安置方式有原地安置与异地安置两种。根据法律规定，过渡期内，如果被拆迁人或房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应支付临时安置补助费；如果被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供的周转房，则拆迁人不支付临时安置补助费。
居住房屋拆迁补偿的安置方式有原地安置与异地安置两种。根据法律规定，拆迁人应向被拆迁人或房屋承租人支付相应拆迁补助费。在过渡期内，被拆迁人或房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应支付临时安置补助费；被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不再支付临时安置补助费。
-
居住房屋拆迁补偿的安置方式有哪些一种是原地安置，另一种是异地安置，具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人
2020.06.09 124 -
未出租的私有居住房屋如何补偿安置？未出租私有居住房屋的补偿安置以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
2020.06.02 95 -
未出租私有居住房屋如何补偿安置拆迁未出租的私有居住房屋，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置，其货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
2020.01.15 92
-
关于公有居住房屋的安置补偿
公有居住房屋按政府规定的租金标准出租，在拆迁安置补偿中，被拆迁人对拆迁安置补偿有两种选择：一、被拆迁人选择房屋调换，被拆迁人安置房屋承租人，原租赁关系继续保持。拆迁货币补偿金额的计算是：被拆除房屋的房
2022-10-23 15,340 -
非居住房屋的补偿安置
在办理拆迁非居住房屋的补偿的服务中，律师应提醒当事人，这种拆迁及补偿应当有利于当地经济的发展，防止拆迁对当地原有工商业与就业的负面影响。补偿标准一般为： 1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营
2022-10-23 15,340 -
居住房屋的补偿安置规定
1、征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式一般为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房
2022-10-25 15,340 -
关于非居住房屋的补偿安置
拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用被拆除房屋的建安重置价、相应的土
2022-10-22 15,340
-
01:24
公房征收的补偿中能否获得安置房公房征收的补偿中可以获得安置房。 1、在司法实践中，公房征收的补偿包括了获得安置房的补偿。因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿、也可以选择房屋产权调换，所以公房所有人是可以获得安置房的； 2、同时，根据我国的《
581 2022.12.11 -
01:14
公房征收的补偿中是否可以获得安置房在司法实践中，公房征收的补偿中是能获得安置房的。因为根据我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定了，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平的补偿。因此，作为公房的所有权人，是可以获得补偿的。不仅公房的所有权
1,251 2022.04.17 -
00:56
什么人对房屋有居住权居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立
5,779 2022.04.17
