购房认购书有哪些陷阱
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商品房认购书中的陷阱包括：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。
《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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商品房认购书中有什么陷阱(一)开发商在给买受人提供的认购协议书中，一般对预售商品房描述不清，没有将对买受人的重要承诺写入该协议； (二)在认购协议中，开发商往往注明了买受人对商品房买卖合同及其补充协议均已“阅悉”； (三)在认购协议书中开发商往往还会规定，因购房者
2020.11.30 158 -
购房合同的陷阱有哪些？签订购房合同陷阱如下： 1、开发商手续不全，就用优惠诱惑购房者。 2、在补充协议上做手脚。 3、合同中空白条款有猫腻。 4、先交定金再签合同。 5、故意模糊交房日期。
2020.03.16 127 -
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2020.03.07 127
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购房认购书中的陷阱有哪些
商品房认购书的内容包括买卖双方和商品房的基本信息、合同履行期限、定金及违约责任条款。需要注意的陷阱包括房屋产权不明确、房屋质量不合格或与合同要求不一致、定金不退的霸王条款、房屋被限制交易或已列入拆迁范
2022-06-08 15,340 -
商品房认购书有哪些陷阱
商品房认购书中的陷阱包括：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋限制交易或已纳入拆迁范围；中介公司有暗箱操作。
2021-11-05 15,340 -
买房认购书中一般有哪些陷阱
（1）开发商在向买方提供的认购协议中，一般对预售商品房描述不清楚，对买方的重要承诺未写入协议；（2）在认购协议中，开发商往往表明买方已阅读商品房销售合同及其补充协议；（3）在认购协议中，开发商往往规定
2021-12-16 15,340 -
我国商品房认购有哪些陷阱
防止商品房认购书陷阱需要注意房屋产权是否明确；是否有多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；房屋是否受到限制或已纳入拆迁范围；中介公司是否有暗箱操作等。
2021-11-02 15,340
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01:30
认购书和购房合同区别今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别 认购书和购房合同主要存在下面几点区别： 第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关
7,155 2022.04.15 -
01:04
已签认购书能退房吗签订了认购书之后，购房者不能够随意的要求解除合同退房。因为认购书对购房者和开发商双方都具有约束力，双方都要按照合同的约定来履行，不能够随意的解除。如果出现了以下三种情形，那么购房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是开发商五证不全，开发商没
2,941 2022.04.17 -
00:59
只签了认购书能退房吗签了认购书之后，购房者就不能够随意的反悔要求退房退款了。只有出现约定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如说开发商延期交付房屋，比如说房屋的质量存在重大的问题，那么这些情况下购房者不仅仅可以要求退房退款，还可以要求开发商承担违约责
668 2022.06.22
