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还能不能享受首套房贷的优惠呢??

2022-10-29 20:00

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福建在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

就会连累带您。您的首套房子也要贷款,银行就不会不给您优惠”,看来不是大财主!但只要当他还不了款时,你能帮他还就不会影响银行对您的优惠!问题的实质是“只要您的信誉好我认为最好不要担保!因为你无法预测贷款人将来的偿还能力和信誉,一旦他不能还款

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(一)不同期限的贷款利率 (1)在一年以内,包括一年的短期贷款,央行基准利率是4.35%; (2)一年至五年,包括五年的中期贷款,央行基准利率是4.75%; (3)五年以上的长期贷款,央行基准利率是4.9%。 (二)个人公积金贷款 (1)五年以下包括五年的中短期贷款,央行基准利率是2.75%; (2)五年以上的长期贷款,央行基准利率是3.25%。但是不同地区,不同银行,首套房房贷利率可能都有所差别,目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%,具体看各个城市。

赵丽律师

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首次购房能享受抵押贷款利率优惠。第一次买房三个条件年满18岁,面积90平方米以下,不能拥有别的房产。与父母一起拥有的财产,按房改政策购买的财产,遗产继承和拆迁安置取得财产除外。公积金首次首付比例为20%,二次为30%,二次购房首付为40%。

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