地下室房产税如何征收
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 二、房产税依照房产原值一次减除10至30后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 三、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12。 四、下列房产免纳房产税： 1、国家机关、人民团体、军队自用的房产 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产 4、个人所有非营业用的房产 5、经财政部批准免税的其他房产。 对于自用地下建筑的税额计算： 1.工业用途房产，以房屋原价的5060作为应税房产原值。 应纳房产税的税额应税房产原值×1-(1030×1.2。 2.商业和其他用途房产，以房屋原价的7080作为应税房产原值。 应纳房产税的税额应税房产原值×1-(1030)×1.2。 房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。 3.对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房地产税征收方法如下：从价计征，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值乘（1-扣除比例）乘年税率1.2%；从租计征，从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入乘12%。
-
房地产税如何征收房地产税征收的方式有4种： 1、契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳； 2、营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳； 3、土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 4、所得税是适用比例税
2020.10.30 208 -
-
房地产税是如何征收的房地产税是征收如下： 1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值； 2、从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据。 房地产税是政府向地产物业征收的一种财产税，通常向房产的业主或租户等使用者征收。负责征收房地
2022.06.17 458
-
房地产税如何征收？
(1)按照评估值来征税。所有的工商业住房和个人住房，都会按照它的评估值来征税。 (2)都有一些税收优惠。比如可以作出一定的扣除标准，或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等
2022-05-30 15,340 -
房地产税如何征收
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房
2022-05-28 15,340 -
房产税如何征收，土地税征收标准
房产税1、房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。二、房产税税率：（1）从价计税：1、2％（2）从租计税：12％（个人按市场价出租住宅，房产税暂减4％
2021-11-17 15,340 -
出租地下室房产税如何计算
1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租
2022-06-24 15,340
-
00:53
房产遗产继承税怎么征收如果法定继承人继承房产的，则不需要征收契税，如果是非法定继承人继承房产的，则需要征收契税。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六类人继承房产则不需要征收契税；而如
1,963 2022.04.15 -
01:00
离婚时征收的房产如何分割离婚时征收的房产如何分割，需要根据征收的时间来进行判断。如果征收决定是发生在双方登记结婚之前的话，所涉及的房产就应当认定为其中一方个人所有的财产，在离婚的时候，另一方无权请求分割。这主要因为民法典明确规定了，一方在婚前就已经获得的财产，属于
854 2022.04.15 -
01:05
土地征收补偿如何分配当前土地补偿费的支付有三种情形：以村民小组为集体土地经营管理单位时，可由村民小组组织分配；以村民委员会为集体土地经营管理单位时，可由村民委员会组织分配；如经村民会议或村民代表会议讨论决定后，将分配方案提交征地单位的，征地单位也可根据该方案直
3,416 2022.04.15
