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关于买房登记到孩子名下的注意事项都有哪些

2021-12-22 21:48

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福建在线咨询顾问团

2021-12-22回复

专业分析:

以孩子的名义登记的具体后续问题包括:未经父母同意出售房地产,买方以正常价格购买,父母不能要求取消交易;因法律问题被法院查封子女;子女设置财产抵押;子女离婚,财产分割为夫妻共同财产;子女死亡,财产分割为遗产。

法律依据:

《民法总则》第35条第1款,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。

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关于买房登记到孩子名下具体的后续问题有:孩子未经父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的,父母无法要求取消交易;孩子因法律问题被法院查封房产;孩子将房产设置抵押权;孩子离婚,房产作为其夫妻共同财产被分割;孩子死亡,房产作为遗产被划分继承等。

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