的房子为什么不能过户
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房子不能过户是的原因是: 1.未依法取得房屋所有权证的房屋; 2.只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; 3.鉴定为危房的房屋,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋; 4.在农村集体土地上兴建的房屋; 5.已经被列入拆迁公告范围的房屋等。
房子不能过户是的原因是: 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; 3、鉴定为危房的房屋,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋; 4、在农村集体土地上兴建的房屋; 5、已经被列入拆迁公告范围的房屋等。
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房子不能过户是因为什么
房子不能过户是的原因是: 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; 3、鉴定为危房的房屋,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋; 4、在农村集体土地上兴建的房屋; 5、已经被列
2020.03.26 144 -
农村房子为什么不能过户
农村房子不能过户可能是由于以下原因: 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; 3、鉴定为危房的房屋,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋; 4、在农村集体土地上兴建的房屋;
2022.06.11 4,276 -
什么样的房子不能过户
以下房子不能过户: (一)依法收回土地使用权的; (二)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (三)权属有争议的; (四)未依法登记领取权属证书的; (五)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2021.02.16 122
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房子不能过户是因为什么?
房屋不能转让的原因有转让方式取得土地使用权的,司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的,依法收回土地使用权的,权属有争议的,未依法登记领取权属证书。
2021-11-04 15,340 -
为什么房子买卖不能过户?
第一、你们签订的合同是合法有效的,产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。 第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定,因为你所提及的房屋属于福利房屋,是计划经济向商品经济过渡的产物,国家
2022-04-02 15,340 -
买卖不能过户的房子,什么样的房子不能过户
第一、你们签订的合同是合法有效的,产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。 第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定,因为你所提及的房屋属于福利房屋,是计划经济向商品经济过渡的产物,国家
2022-04-15 15,340 -
房产证为什么不能过户
导致过户失败的原因有很多,包含但不仅限于以下情况: 1.被有关部门查封的房产; 2.未解除抵押的房产; 3.业主离婚未办理析产登记的房产; 4.集体所有土地开发的房产; 5.伪造房屋产权人的委托书进行
2022-10-15 15,340
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00:49
什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知,有以下所列的几类房产,都不得办理过户手续:1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋;2、未取得规划审批所建造的房屋;3、土地产权存在纠纷的房屋;4、既没有销售许可证,又没有产权证的房屋
2,132 2022.04.15 -
00:59
房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制,不管子女几岁,父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的,因为子女没有完全民事行为能力,需要由子女合法的监护人,代替子女完成该民事法律行为。根据
5,619 2022.04.15 -
01:25
赠与过户的房子能收回吗
一般情况下,如果双方已经签订了合法有效的赠与合同,而且已经完成了房产的转移登记手续,这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是,针对实践中出现的,受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况,为了保护赠与人的合法权益,维护公序良俗,
3,743 2022.04.17