没有商品房预售许可证的后果，最新的规定是什么
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没有商品预售许可证签订的房屋买卖合同无效。房屋开发商在进行房屋买卖时必须要有房屋预售许可证，如果没有房屋预售许可证，在起诉前仍未获得就会使得购房合同因违背法律而失效。
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购买有商品房预售许可证的房子都有什么后果购买未取得《商品预售许可证》的房子后果有：开发商未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与购房者订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
2020.01.22 93 -
未取得商品房预售许可证会有什么后果房地产开发企业作为出卖人，未取得商品房预售许可证，与买受人订立的商品房预售合同无效，但在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定有效。对于购房者来说，购买未取得商品房预售许可证的房产的后果是商品房买卖合同可能无效。合同被认定无效的，房地产开发
2022.03.22 505
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没有商品房预售许可证的后果
根据《城市商品房预售管理办法》第六条，没有商品房预售许可证的后果是承担法律责任。 1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款; 2、销售2套以上5套
2023-02-25 15,340 -
没有商品房预售许可证的后果有什么
对于购房者而言，购买未取得商品房预售许可证的房产的后果，就是商品房买卖合同有可能被认定无效。
2023-03-05 15,340 -
没有商品房预售许可证的后果有哪些
根据《城市商品房预售管理办法》的规定： 未取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售的。 既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子当然可以退房。 没有商品房预售许可证的购房合同效力： 根据《
2022-10-14 15,340 -
购买《商品预售许可证》的房子，不取得《商品预售许可证》有什么后果
对于购房者来说，购买未取得商社预售许可证的房地产的结果是，商社的买卖合同有可能被认定无效。 建设部明文规定：期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下，不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取任意房类的钱
2021-10-19 15,340
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01:10
商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
766 2022.04.25 -
01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,751 2022.04.15 -
01:23
商品房预售合同怎么签商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面
690 2023.02.22
