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如何在广州办理结婚证呢?

2022-07-16 11:39

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海南在线咨询顾问团

2022-07-16回复

专业分析:

你们在合同中有明确的约定:“该房屋按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则你不能要求退还面积差价款。二手房买卖中影响二手房定价的因素很多,比如房屋环境因素、房屋质量因素、房屋年代因素,甚至包括房屋装修因素、房屋物业管理质量因素、房屋附属家具电器因素等,其影响价位的因素比新商品房买卖要多得多。而且,二手房买卖合同中,也没有约定“房屋的单价或是房屋面积以房产证为准”等内容,所以一般认定双方之间的房屋买卖是按套计价。

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(一)婚姻登记机关具有管辖权; (二)男女双方完全自愿结婚; (三)男年满22周岁,女年满20周岁; (四)要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记; (五)男女双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶); (六)男女双方没有直系血亲或者三代以内旁系血亲关系; (七)男女双方持有规定的有效身份证件、证明材料。

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