商铺租赁意向书的内容是什么
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意向金是房屋买卖双方或中介参与的第三方之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关违约责任，意向金就不能退了。
1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。你可以到当地工商部门购买。 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。 3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。 4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。 5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。 6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。 7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章。不可由他人代替。
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商铺租赁要注意什么？商铺租赁中要注意以下方面： 1、店铺商铺产权； 2、店铺商铺地段； 3、店铺商铺使用状况； 4、店铺商铺配套； 5、店铺商铺其他注意事项； 6、店铺商铺本身结构。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
2021.03.07 93 -
租赁转租商铺注意事项是什么注意下列事项： 1、必须经过出租人同意。 2、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。 3、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。 4、要订立书面合同。
2021.01.24 157 -
商铺租赁中能注意什么商铺租赁中要注意以下方面： 1、店铺商铺产权； 2、店铺商铺地段； 3、店铺商铺使用状况； 4、店铺商铺配套； 5、店铺商铺其他注意事项； 6、店铺商铺本身结构。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
2021.02.28 95
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商铺租赁合同模板内容是什么
租赁合同有下列内容： 1、当事人的姓名或名称及地址； 2、房屋的位置、面积、装饰及设施； 3、房屋用途； 4、租赁期限； 5、租金数额及交付方式； 6、房屋维修责任； 7、装修的约定； 8、转租的约定
2022-11-08 15,340 -
商铺租赁合同递增内容是什么
如果周围商铺都为涨价，而你的房东肚子递增20%确实不合理，建议先双方协商解决，协商不了的可以向法院起诉解决，如果因为房东的原因导致你无法继续承租房屋的，房东需赔偿你装修的部分损失。 声明：鉴于网络咨询
2022-07-03 15,340 -
商铺租赁合同是什么意思租赁合同内容要点有哪些
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。商铺
2022-04-04 15,340 -
商铺租赁的注意事项是什么
1、租金支付标准 房租支付的方式要界定清楚，如保证金、押金、租金支付周期等，一般会交保证金一定数额，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。 2、违约及违约金 3、损失的赔偿 对于商家客户有违规经营或
2022-07-19 15,340
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02:42
租赁商铺合同注意事项是什么商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将
1,971 2022.04.15 -
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商铺租赁税费征收的标准是商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。 根据相关法律规定可知，房屋租赁管理
8,504 2022.05.11 -
01:12
商铺出租合同注意什么商铺出租合同的注意事项如下： 1、必须订立正式的租赁合同，经工商备案认可的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金、物业管理费、修缮费用等； 4、如
401 2023.01.04
