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预售商品房再转是否有限制预售合同转让的条件是： 第一、法律、法规规定允许预售的商品房转让的则可以转让，如果不允许转让的则不能转让。 第二、转让者应当有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人，如果是没有登记备案的预售商品房则不能转让。 第三、预售商品房
2020.09.23 124 -
商品房商品交易限定再转包括预售限制吗预售商品房再转有限制。转让者应当有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人，如果是没有登记备案的预售商品房则不能转让，法律规定不允许转让的预售商品房则不能转让。
2020.09.11 121 -
商品房退税限制时间退税一般税局都是都是比较长时间，申请退税一般都3个月左右才到账。据相关的文件规定，个人购买住房时，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1.5％征收。
2021.10.11 2,053
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商品房预售许可证有时间限制吗
1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和
2022-08-12 15,340 -
商品房预售许可证办理时间有限制吗？
1、市住建委核发的《商品房预售许可证》不再注明许可有效期许可证自发证之日起生效，到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止原已核发并登记有效期限的《商品房预售许可证》，有效期到期后，延长至办理房屋所有权初
2022-08-20 15,340 -
商品房预售管理制度
商品房预售实行许可制度。预售房地产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证的，视为违法。与买方签订的商品房预售合同视为无效，但在起诉前取得合法有效的商品房预售许可证的，视为有效。
2021-12-29 15,340 -
商品房预售有哪些制度
商品房预售实行许可制度。取得商品房预售许可，应当具备下列条件:(一)持有营业执照和房地产开发资质证书;(二)签订土地使用权出让合同或者取得土地使用权批准文件，并取得土地使用权证书;(三)取得建设工程规
2022-03-30 15,340
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预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,831 2022.04.15 -
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商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
850 2022.04.25 -
01:15
商品房预售需要具备哪些条件根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售： 第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书； 第二，房地产开发商必须持有
1,068 2022.04.17
