二手房交易签黑白合同有哪些风险
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二手房交易黑白合同带来的风险有： 1、房屋出售人需要在交易不成时，可能会承担房价下跌损失的风险。这是因为，当事人企图通过做低合同房价蒙骗房地产交易机构，以达到向国家少缴税的目的，损害了国家利益，属规避法律的行为。 2、买方违约的风险。对卖方来说，由于“阴阳合同”的房价低于实际交易价格，会大大增加买方的诚信和违约风险。如果买方没有按期自恢复甚至拖欠放宽，那么卖方将会陷入尴尬境地：协商、催讨、买方可能不予理睬；向法院起诉，则会因存在明显的偷逃税行为而受到处罚。 3、行政处罚的风险。根据《税收征收管理法》第40条规定，“纳税人采取虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款的，属于偷税。由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款，处以不缴或者少缴的税款5倍以下的罚款”。签订“阴阳合同”后，卖方可以少缴营业税、个人所得税等税款，但一旦被税务机关查出，则会面对补缴税款和高额罚款的境地。
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二手房交易黑白合同的风险有： 1.房屋出售人需要在交易不成时，承担房价下跌损失的风险； 2.买方违约的风险，房价会低于实际交易价格； 3.行政处罚的风险，纳税人采取虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款的，属于偷税。
1.房屋出售人需要在交易不成时，承担房价下跌损失的风险；2.买方违约的风险，房价会低于实际交易价格；3.行政处罚的风险，纳税人采取虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款的，属于偷税。
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