交房契税怎么算
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房子契税的计算： 第 一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。 第 二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。 第 三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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新房应纳税额等于，计税依据乘以税率。二手房应纳税额等于，二手房税率乘以房地产评估价。对个人购买家庭唯一住房，在九十平米以下的，契税按照百分之一收取；对于户型面积在九十平方米到一百四十四平方米的，按照房款的百分之一点五收取。
新房应纳税额等于，计税依据乘以税率。二手房应纳税额等于，二手房税率乘以房地产评估价。对个人购买家庭唯一住房，在九十平米以下的，契税按照百分之一收取；对于户型面积在九十平方米到一百四十四平方米的，按照房款的百分之一点五收取。
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2022-05-27 15,340 -
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