房子卖给直系亲属是否可以贷款？
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房子卖给直系亲属，双方需要满足贷款要求的，可以贷款。但如果直系亲属的户口是在一起的，不构成买卖的形式，户口在一起是不能过户的。 房子贷款办理流程： 1、买卖双方签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的，购房人向银行提出贷款申请，并提供相关证明材料； 3、进行房屋评估（贷款银行指定的评估机构）； 4、律师事务所对资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，并出具《法律意见书》； 5、贷款银行审批通过后，通知借款人； 6、双方办理过户手续后，借款人到银行办理贷款手续； 7、借款人与银行签订房屋抵押贷借款合同； 8、办理抵押登记手续； 9、借款合同生效后，贷款银行划付资金； 10、借款人按照合同约定进行还款； 11、借款人还清贷款本息后，与银行解除抵押担保。
《中华人民共和国商业银行法》第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。 《中华人民共和国商业银行法》第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
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房产卖给直系亲属一般不可以办理贷款，直系亲属之间户口在一起，选择贷款进行房产交易银行通常认为具有骗贷的嫌疑，不会批贷。 直系亲属进行房产买卖的流程是： 1、签订买卖合同。 2、到房管局申请房产转移登记。 3、房管局收件，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费，包括： （1）契税：90平方以下契税为1%，90平方~144平方以下契税为1.5%，144平方及以上契税为3%，房屋性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房屋单价超过地方政府规定界限的契税为3%。 （2）增值税：出售购买时间超过二年的房屋免征增值税，否则交纳差价5.6%的增值税。 （3）个人所得税：出售购买时间超过五年属于家庭唯一住宅的房屋免征个人所得税，否则交纳房屋交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。 4、买卖双方交纳各自税费后，携带身份证和各自税票单据到房管局审察确已完税，完成过户，领取过户回执。 5、按照过户回执指定时间，到房管局领取新的产权证。
可以操作的，因为贷款下来后，有两种情况，一个是款项到机构的账户余额，可以提现到本人银行卡内，还有一种情况，款项直接打到绑定的银行卡内。 不管情况如何，只有本人银行卡才能收到贷款款项，如果需要打给直系亲属，可以款项到银行卡内后，再转给亲属就可以了。 总之，贷款是不可以直接打到亲属账户的，可以提现到账后再转过去，不管钱款怎么使用，借款人必须承担还款的责任，与款项打到谁的账户去是无关的。
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个人房屋买卖可以向直系亲属贷款吗房子卖给直系亲属，双方需要满足贷款要求的，可以贷款。但如果直系亲属的户口是在一起的，不构成买卖的形式，户口在一起是不能过户的。 房子贷款办理流程： 1、买卖双方签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的，购房人向银行提出贷款申请，并提
2020.02.25 148 -
车是否可以过户给直系亲属一、车是否可以过户给直系亲属 车不可以过户给直系亲属。目前车辆过户车牌是随人不随车，是不能随车过户的，更不能单独过户车牌。原车牌只可以转移到车主的新车信息上，不可以过户给其他人。 二、车辆过户的流程怎么走 1、过户大厅照相； 2、填写过户合
2023.04.28 1,399 -
房屋购房贷款过户给有房贷直系亲属直接当买卖的方式过户给亲人即可，手续如下： 1、转按揭。我们简单直接的一种方法，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物（如其他房产）。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促进交易完成。
2020.04.05 879
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直系亲属之间房屋买卖不贷款，直系亲属买卖房屋可以贷款吗？
直系亲属买卖房屋可以。需缴纳的费用有：保险费、公证费、抵押费、权证资料费、贷款服务费、登记费、交易评估费、交易手续费、交易印花税、契税、营业税。
2022-07-27 15,340 -
直系亲属买卖房屋是否可以
这个不影响你贷款，关键是贷款人是否符合银行的放贷条件。
2022-10-29 15,340 -
过户给直系亲属的房子可以买卖吗
签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》：1可以，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。过户的手续；2：契税、房屋交易管理费、产权登记费
2022-10-24 15,340 -
房子卖给直系亲属可以贷款吗,法律上该如何规定
房产卖给直系亲属一般不可以办理贷款，直系亲属之间户口在一起，选择贷款进行房产交易银行通常认为具有骗贷的嫌疑，不会批贷。直系亲属进行房产买卖的流程是： 1、签订买卖合同。 2、到房管局申请房产转移登记。
2023-08-28 15,340
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01:25
直系亲属包括哪些直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属，其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等，如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系，例如收养人与收养的
39,048 2022.04.17 -
01:06
直系亲属包括什么直系亲属包括父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女等。 直系血亲是指有着直接血缘关系的亲属，即生育自己和自己所生育的上下各代亲属，包括直系长辈血亲和直系晚辈血亲。我国采用三分法，根据亲属关系产生的原因，将亲属分为配偶、血亲和姻亲三种
1,080 2022.05.21 -
01:18
直系亲属关系证明怎么开直系亲属关系证明一般可以直接到申请人原出生地曾经所申报户口的派出所进行办理即可。具体开具直系亲属的关系证明需要提交的以下的资料，即可进行办理： 1、如是申请人自行去办理，则申请人的需要携带个人居民身份证原件、户口簿原件；如果申请人已经注销户
8,234 2022.04.15
