一房多卖会带来什么法律后果？
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在商品房买卖合同纠纷案件中,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定,若存在以下任意一种情况,此分部合同的目的及意义就已经无法实现,买方有权要求解除交易契约,收回已支付的购房款项及其相应利息,并可提出索赔申请,请求卖方承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任: (1)在商品房买卖合同签订之后,卖方未能及时向买方披露已将该房屋抵押给第三方的事实; (2)在商品房买卖合同签订之后,卖方再次将该房屋出售给第三方。在刑事诉讼层面,卖方可能涉及到诈骗罪的指控,这需要由法院根据全案的具体情况进行全面审查和判断,以确定是否构成犯罪以及应判处何种刑罚。 根据《民法典》第五百七十七条和《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而在上述情况下,若卖方以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,将处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,将处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,将处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。具体情形需要根据案件具体情况进行判断。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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1、假结婚证的话是属于使用伪造证件的违法行为，按照《治安管理处罚法》第五十二条，办假结婚证买房的必须处10日以上15日以下拘留，并且可以处1000元以下罚款；情节较轻的处5日以上10日以下拘留，并且处500元以下罚款。另，如果在购房之前被发现办假结婚证买房的话，会被取消购房的资格；已经购房尚未登记的不予办理房产登记。 2、如果购房双方办理的是真的结婚证，并且购房行为发生在婚后，理论上应该属于夫妻共同财产，若是离婚时对方提出分割财产的要求，则实际购房者的利益有可能蒙受巨大的损失。 3、我们国家《民法典》明确规定了婚姻自由，如果结婚购房后，对方拒绝离婚，则实际购房者可能还要通过司法诉讼等方式才能达到目的，不仅浪费时间以及金钱，同时还会给当事人的生活造成极大的负面影响。 4、如果购房者办理的是假的结婚证，这样很可能涉嫌触犯刑事犯罪，一旦被查处，办假结婚证的相关人员将被依法追究刑事责任，那将更加得不偿失，追悔莫及。
1．债权人行使撤销权会有法律效力的标准有： 1．对于债务人的效力； 2．对受让人的效力； 3．对于债权人的效力。 2．债务人的减少财产的行为一经债权人撤销，则该行为无效，该行为无效是否能够主张第三人返还财产，还需看第三人是恶意第三人还是善意第三人，恶意第三人则需要交还财产，若是善意第三人，还需要看相关的财产是否交付，如果债务人尚未交付财产，该合同将因被撤销而自始失效。
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