上海二手房最新政策
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2020二手房买卖流程： 1、产权审核在购买二手房之前应该做好前期准备工作,买方了解房屋整体现状和产权的现况,其次看购房时的相关凭据。 2、交购房定金卖方提供了房屋合法的证件,买方可以进行交纳购房定金,买卖双方可以对房屋的买卖契约进行签订。买卖双方通过沟通与协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。在进行交易的房子如果还在按揭中,不要直接交到卖家手中,应该交由第三方监管3、申请4、过户买卖双方签署《上海市房地产买卖合同》,买方应该提供的材料：上海户籍需要、簿、、未婚人士提供民政部门开的。非上海户籍需要身份证、户口簿、证、单身限购、或社会保障证明。卖方需要的材料：《房地产权证》记载的全部权利人的有效身份证明、所有权利人到场、身份证、房产权证和密码、原购房合同或预售合同、原购房发票、原购房契税单、委托书。 5、注意事项上海户籍人士的定义房主本身的在上海,如果为已婚人士,配偶中一人有上海户籍就视为整个家庭为上海户籍。上海户籍购房政策:在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。上海市房管局曾对单身沪籍人士购房问题作出解释称,本市户籍居民家庭的子女成年后,确因婚姻等需要、且该子女无产权住房,才可以在本市限购1套住房。
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二手房户口迁移手续新规主要有在双方完成交易后，原户主必须将户口迁移出二手房所在，新户主可以按照相关法律规定来对落户，原户主不迁移的，可以追究相关民事责任，并根据相关标准进行赔偿。
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上海二手房首付新政策2022二手房首付新政策如下： 1、宅基地审批程序的完善，首先明确了申请的程序和时限，同时对在集中居住推进过程中关于跨村安置的用地调整的程序也进行了明确规定； 2、对农建房建设管理的强化，应当在开工前申请划定用地范围，对于农户建造两层或者以上住房的
2022.07.07 286 -
上海二手房贷款政策银行会根据房屋竣工的时间来确定贷款的额度。银行一般会将贷款期限控制在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄，这样才能保证借款人可以有足够的能力归还贷款。
2020.02.14 422 -
2021年上海二手房政策1、从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。 2、住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产
2021.01.31 263
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上海最新二胎政策
不能。只有下列情况才能：第二十一条具有下列特殊情形之一，经夫妻双方申请、县级计划生育行政部门批准，可以生育第二个子女：（一）夫妻双方均为独生子女的；（二）经设区的市以上计划生育技术鉴定组确诊第一个子女
2022-02-21 15,340 -
上海二套房新政策
。目前上海的房产新政规定今年10月7日后每户家庭只能新购一套商品房。但在今年10月7日前买的不计算在内，因此您可以再买一套房。至于贷款请问之前买房的时候是否以您的名义贷过款，如有，则将被认定为第二套（
2022-05-03 15,340 -
上海房产税最新政策
三种情况：1.上海户口的话人均面积超过80平米的部分，按照超出部分总价70%千分之六征收房产税。2.外地户口有居住证的并且积分满120并持有居住证满三年在买首套房的时候可以免征房产税。如果买的时候不满
2022-03-10 15,340 -
上海二胎政策新政策上海二胎有哪些政策
2014年3月1日，上海单独二胎政策落地。关于生二胎的年龄和间隔，上海方面表示没有限制。上海二胎新政策的具体适用范围是夫妻双方都是上海户籍，一方是独生子女。或者，夫妻一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
2021-11-14 15,340
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00:52
离婚房产过户最新政策离婚房产过户最新政策如下：离婚房产的过户需要由双方共同向房管部门进行申请。如果是通过协议离婚的，那么需要双方带上离婚证，离婚协议，身份证，房产证等材料。如果双方是法院判决离婚的，那么需要提交生效的法院判决书及复印件，而且判决书中必须要明确房
5,821 2022.04.17 -
00:53
医保新政策2021年最新2021年医保最新政策如下： 1、职工和城乡居民大病医保将二合一； 2、大病医保报销上限将大幅提高； 3、医疗费用越高将获更多医保支付。 根据相关法律规定可知，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费
5,077 2022.04.17 -
00:50
房屋赠与和继承最新政策房屋赠与和继承最新政策如下：1、将继承人扩大到了继承人的兄弟姐妹，只要符合法律继承人的标准，对可以对房子进行继承。房产身后继承是目前中国最正常不过的继承方式，等老人离世后，去固定资产中心做一下过户即可；2、房子的继承人只需要缴纳一定金额的过
2,205 2022.04.17
