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要如何避免合伙买房风险

2022-09-03 14:17

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-09-03回复

专业分析:

(1)购房前需协议“购房的两个人需要确定协议,并到公证处进行公证。”如果没有亲属关系的朋友可以合伙,但需要签订合伙买房的协议,“明账细算,越细越好”,各持一份。明确责、钱、权、利、房的归属,以期达到利益共存的基础。确定好协议内容后,需要去公证处办理相关手续。(2)协议中要写明详细的明晰权责产权为两人所有,就可以购买。如果只有单方向银行申请贷款,那么协议里还需要特意注明另一方须每月以转账(或现金支付等)方式向对方支付房贷月供。另外,协议中还要详细记录关于房屋方面的共同支出,如房贷还款额、物业管理费、各类清洁费等。

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