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婚前买房婚后办房产证房产证产权归谁

2022-01-28 08:09

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海南在线咨询顾问团

2022-01-28回复

专业分析:

首先,房产证上是如何登记的?如果房产证上登记的是男女双方的名字,分为共同共有按份共有两种情况,共同共有就是各占50%,按份共有就是按照登记的份额比例各自所有。其次,如果房产证上只登记了其中一方名字,那对于首付款及其增值部分,双方应按首付款出资比例分割,对于婚后还贷及其增值部分,双方各占50%。

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