夫妻婚后按揭买房离婚怎么分配,法律是如何规定的
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如果男女婚后以一方或者双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果夫妻婚后按揭买房，首付款系一方父母出资，夫妻双方还贷，产权登记在夫妻双方名下，这个属于夫妻共同财产，首付款为一方父母赠与夫妻双方的。如果想离婚，已付款的部分以及房屋增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。但是，如果一方父母已提前声明首付款仅仅是对一方子女的赠与或者是借款给子女的，那么离婚后男女双方分割完毕产权，需要一起偿还出资方父母的出资款，也就是一人一半。
婚后购买的房子，分以下几种情形： 1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割; 4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额;5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
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婚后买的按揭房离婚如何分配婚后买的按揭房，如果登记了夫妻双方的名字的，则离婚时按夫妻共同财产处理，双方可以自行协商分配方式，如果协商不成的，则可以起诉至法院由法院判决。但是如果按揭房尚未还完贷款取得房产证的，则法院不宜判决房屋归属，可以判决先由一方使用房产，等取得房
2022.03.24 78 -
离婚时夫妻按揭的房产如何分配离婚时夫妻按揭的房产分配方式：如果是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产
2021.01.18 113 -
婚后买的按揭房离婚怎么分配婚后买的按揭房，离婚处理如下： 1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为
2023.02.05 1,884
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夫妻婚后按揭买房离婚怎么分配
夫妻婚后按揭买房，离婚时一般按照夫妻共同财产分配。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的
2022-06-04 15,340 -
夫妻婚后按揭买房的离婚怎么分配
夫妻婚后按揭买房离婚的分配： 1、首先夫妻双方可通过协议的方式分割房产即提前写明房子的所有权，并在等到房产证办好之后，双方再按照协议进行分割； 2、如果协商不成，夫妻通过诉讼方式离婚的，因法院原则上不
2023-08-31 15,340 -
夫妻婚后按揭房离婚怎么分配,法律的规定是什么
夫妻在结婚以后按揭房的分配问题是如果写的是夫妻双方的名字，就按照共同财产分割，如果首付是由父母出资购买的，并且房产证上登记的也只有一个人的名字，这种情况就有可能属于个人房产，另一半在离婚的时候只能要求
2023-06-16 15,340 -
婚后按揭房离婚怎么分配,法律是如何规定的
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证并登记在一方的名下，这种情况属于一方婚前个人财产，离婚时一般仍归一方个人所有;但双方在婚姻存续期间共同还贷的钱，不论实际是用一个人的收入，还是双方共同的收入，
2023-09-01 15,340
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婚后按揭买房离婚怎么分配婚前买的房，且已付清房款，是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；如果是婚后一方以个人婚前财产买的房，那是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；一方婚前承租、婚后用共同财产买的房，产权证登记在一方名下的，是夫妻共同财产，离婚时要均分；双
744 2022.04.17 -
01:09
夫妻婚后按揭房离婚怎么分夫妻共同按揭买房后，离婚的时候由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。房贷属于夫
736 2022.05.11 -
01:24
婚后按揭贷款买房离婚怎么分配1、婚前一方按揭的，离婚时，通常归持证这一方所有。 2、婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷，但是房本写在一人名下，那通常会倾向于继续判归持证一方所有，另一方拿补偿款。 4、只有合同，还没
1,081 2022.04.17
